- Eaton Park
VI | 
EN- 24/7
- 0901610888
VI | ENTrước khi xuống tiền cho một căn hộ hạng sang, phần lớn khách hàng đều muốn biết quy mô thật của dự án. Số căn ít hay nhiều quyết định trực tiếp đến mật độ cư dân, thời gian chờ thang máy và cả tính khan hiếm của tài sản về sau. Đây cũng là lý do câu hỏi Eaton Park có bao nhiêu căn hộ được tìm hiểu nhiều trong giai đoạn sắp bàn giao nhà.
tổng quan dự án Eaton Park có bao nhiêu căn hộ
Bài viết này tổng hợp số liệu quy mô dự án Eaton Park do Gamuda Land phát triển tại 63 Mai Chí Thọ, TP.HCM: tổng số căn hộ, số căn chi tiết từng tháp, cơ cấu loại hình và ý nghĩa thực tế của những con số đó với người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Theo hồ sơ quy hoạch từ chủ đầu tư Gamuda Land, Eaton Park có 1.980 căn hộ — bao gồm cả căn hộ tiêu chuẩn, duplex, dual-key và penthouse.
Ngoài phần căn hộ, dự án còn có 72 sản phẩm shop và shophouse khối đế. Cộng lại, tổng rổ hàng toàn khu là 2.052 sản phẩm.
Các chỉ số quy mô cần nhớ:
| Hạng mục | Số liệu |
|---|---|
| Tổng số căn hộ | 1.980 căn |
| Shop & shophouse | 72 căn |
| Tổng sản phẩm | 2.052 căn |
| Số tháp | 6 tháp (A1 – A6) |
| Chiều cao | 29 – 39 tầng |
| Diện tích khu đất | 3,76 ha |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 245.756 m² |
| Diện tích sàn nhà ở | 131.403,8 m² |
| Diện tích sàn thương mại | 11.303 m² |
Điểm đáng chú ý: gần 2.000 căn hộ nhưng được trải trên 6 tháp riêng biệt, thay vì dồn vào 2–3 khối cao tầng như nhiều dự án cùng phân khúc. Cách phân bổ này là nền tảng cho mật độ chỉ 10 – 11 căn mỗi sàn — con số sẽ được phân tích ở phần sau.
mặt bằng căn hộ điển hình Eaton Park 1, 2 và 3 phòng ngủ
Mặt bằng Eaton Park – layout chi tiết từng loại căn
Sáu tòa tháp được đặt tên theo sáu hình thế tự nhiên và có số căn khác nhau do chênh lệch chiều cao:
| Mã tháp | Tên tháp | Số tầng | Số căn hộ |
|---|---|---|---|
| A1 | Alpine | 38 | 342 |
| A2 | Forest | 29 | 280 |
| A3 | Cove | 39 | 343 |
| A4 | Lagoon | 39 | 342 |
| A5 | Grove | 39 | 351 |
| A6 | Strait | 37 | 322 |
| Tổng | 1.980 |
Bốn tháp này chiếm phần lớn quy mô dự án. Forest (A2) là tháp thấp nhất toàn khu với 29 tầng, đồng thời là tháp duy nhất sở hữu 8 căn duplex. Cove (A3) là tháp có số căn hộ nhiều thứ hai với 343 căn.
Riêng Lagoon (A4) có giải pháp dual-unit layout — ghép hai căn hộ thành một không gian mở trên 110 m², giới hạn 35 căn.
Đây là hai tháp thuộc giai đoạn đầu tiên của dự án, ra mắt thị trường từ tháng 5/2024. Grove (A5) là tháp đông căn nhất toàn khu với 351 căn hộ, Strait (A6) có 322 căn. Tầng 1 – 2 của phân khu này bố trí shophouse khối đế và căn hộ thương mại, tầng 3 là tầng tiện ích kết hợp căn hộ.
Con số 1.980 không đồng nhất. Rổ hàng được chia thành nhiều dòng sản phẩm với diện tích rất khác nhau:
view từ căn hộ 2 phòng ngủ Eaton Park
Hai tháp này có tổng 685 căn, được chủ đầu tư công bố cơ cấu cụ thể:
| Loại hình | Số căn | Cove (A3) | Lagoon (A4) |
|---|---|---|---|
| A – 1 phòng ngủ | 204 | 102 | 102 |
| B – 2 phòng ngủ | 408 | 204 | 204 |
| C – 3 phòng ngủ | 68 | 34 | 34 |
| D – Dual-key | 1 | 1 | 0 |
| PH – Penthouse | 4 | 2 | 2 |
Nhìn vào bảng trên có thể thấy rõ: căn 2 phòng ngủ chiếm gần 60% rổ hàng, còn 3 phòng ngủ chỉ chiếm khoảng 10%. Đây là lý do các căn diện tích lớn tại Eaton Park thường hết sớm hơn ở mỗi đợt mở bán.
Giá bán căn hộ Eaton Park cập nhật mới
Số lượng căn hộ chỉ có ý nghĩa khi đặt cạnh diện tích đất và cách bố trí. Ở Eaton Park, các con số vận hành đi kèm như sau:
Với người mua ở, những con số này quy đổi thành trải nghiệm hằng ngày. Với nhà đầu tư, nguồn cung hữu hạn 1.980 căn tại vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ là yếu tố hỗ trợ thanh khoản trong dài hạn.
tiện ích nội khu hồ bơi ven sông Eaton Park
Đây là câu hỏi tiếp theo mà hầu hết khách hàng đặt ra. Theo ghi nhận từ các đợt mở bán:
Rổ hàng sơ cấp thay đổi theo từng ngày và không có bảng công khai cố định. Ngoài ra còn có nguồn hàng chuyển nhượng từ khách hàng các giai đoạn trước. Để biết chính xác số căn còn lại theo tháp, tầng và hướng, bạn nên liên hệ hotline hoặc điền form để nhận thông tin mới nhất.
Eaton Park có bao nhiêu tháp? 6 tháp, ký hiệu A1 – A6, tên gọi lần lượt là Alpine, Forest, Cove, Lagoon, Grove và Strait.
Tháp nào có nhiều căn hộ nhất? Grove (A5) với 351 căn. Tháp ít căn nhất là Forest (A2) với 280 căn do chỉ cao 29 tầng.
Mỗi tầng có bao nhiêu căn hộ? Từ 10 đến 11 căn tùy tháp và tùy tầng.
Eaton Park có bao nhiêu shophouse? 72 sản phẩm shop và shophouse, phân bổ ở khối đế và tuyến thương mại ven kênh.
Dự án có bao nhiêu chỗ đậu xe? 670 ô ô tô và 3.379 chỗ cho xe máy, xe đạp.
Vậy Eaton Park có bao nhiêu căn hộ? Câu trả lời là 1.980 căn hộ, cộng thêm 72 shop và shophouse, tổng cộng 2.052 sản phẩm trải trên 6 tháp cao 29 – 39 tầng tại khu đất 3,76 ha mặt tiền Mai Chí Thọ.
Điều quan trọng hơn con số tổng là cách phân bổ: 10 – 11 căn mỗi sàn, 6 thang máy mỗi tháp, mật độ xây dựng khối tháp 20,74%. Đây là những chỉ số quyết định chất lượng sống thực tế, và cũng là cơ sở để đánh giá tính khan hiếm của căn hộ Eaton Park trên thị trường thứ cấp.
Tham khảo thêm:
Phát triển dự án
